Você conhece todas as formas de pagamento de aluguel? Ainda não? Como você sabe, organizar as finanças pessoais e manter o aluguel em dia é essencial para não estourar o orçamento e nem começar o mês no vermelho. Não é isso que você quer, certo?
Para evitar esses problemas, vamos explicar quais são as formas de pagamento de aluguel — e, mais importante ainda, como se organizar financeiramente para evitar problemas. Acompanhe!
Principais formas de pagamento de aluguel
Para não se enrolar na hora de pagar as contas, é importante conhecer as opções mais comuns para o pagamento de aluguel:
Boleto
O boleto é uma das formas mais utilizadas de pagamento de aluguel. O valor cobrado segue os termos estabelecidos no contrato de locação e além da cobrança do aluguel, muitas vezes inclui o IPTU e as despesas do condomínio de apartamentos.
É uma opção de pagamento simples e prática, uma vez que o pagamento pode ser feito em qualquer agência bancária, nas lotéricas e ainda pelos aplicativos. Além disso, dá para agendar o pagamento mensalmente, assim, não é preciso programar o pagamento manualmente.
A emissão do boleto tem um custo que é cobrado de cada inquilino. Já as despesas extras devem ser acordadas entre proprietários e inquilinos conforme a legislação vigente.
Transferência bancária
Fazer uma transferência bancária é enviar o dinheiro de uma conta A para outra conta B sem precisar fazer depósito, saque ou pagar um boleto. Assim, o valor devido cai na conta da administradora de condomínios em uma data pré-programada.
Há duas opções de transferência: Documento de Ordem de Crédito (DOC) ou por Transferência Eletrônica Disponível (TED). Qual a diferença? A TED permite transferência de valores maiores que 5 mil reais. Se for feita até as 17h, o dinheiro cai no mesmo dia.
Já no DOC, o valor máximo é de 4.999,99 e o dinheiro só cai no dia seguinte.
Débito automático
O débito automático é utilizado por 23% da população brasileira, no entanto, somente 1% da população utiliza esse método com frequência.
É um serviço oferecido pelos bancos e instituições financeiras para o pagamento de aluguel e de outras despesas recorrentes com o dinheiro disponível na conta. Assim, não é necessário programar um pagamento pelo aplicativo e nem correr o risco de pagar multa e juros caso se esqueça de pagar.
Embora os nomes sejam semelhantes, débito automático e débito em conta não se referem a mesma operação. O débito automático é um pagamento recorrente. Já o débito em conta é uma transação única que usa as informações fornecidas pelo usuário para transferir um determinado valor.
Pix
O Pix é o meio de pagamento mais popular entre os brasileiros, tendo batido 24 bilhões de transações em 2022. A média é de 66 milhões de operações diárias. A grande aceitação se deve, principalmente, à facilidade de uso e rapidez na efetivação das transações financeiras do dia a dia.
Ao fazer o pagamento de aluguel via Pix, o dinheiro cai na conta instantaneamente e o comprovante é liberado em segundos. Assim, não há atrasos de processamento e nem problemas com prazos. A desvantagem desse método de pagamento é que o dinheiro deve estar disponível na conta do inquilino na data da operação.
Cartão de crédito
O cartão de crédito também é utilizado para o pagamento de aluguel, oferecendo segurança e agilidade ao usuário. O formato permite que o inquilino negocie o pagamento caso haja algum imprevisto em ficar devendo ao proprietário do imóvel. Ou seja, para evitar juros e multas, o inquilino pode negociar a dívida com a operadora do cartão com encargos menores.
O pagamento de aluguel via cartão de crédito pode dispensar fiador em algumas ocasiões e é pouco burocrático. Outra vantagem é que o pagamento de aluguel no cartão de crédito rende pontos nos programas de fidelidade que podem ser trocados por milhas, produtos e serviços.
Vale observar que o limite do cartão deve cobrir o valor do aluguel, por isso quem tem um limite pequeno deve controlar os gastos. O segredo é utilizar o cartão com bom senso e optar por operadoras que não cobrem anuidade ou que tenham taxas mais baixas.
Além disso, é preciso observar se ao pagar o aluguel com cartão haverá a inclusão de taxas. Por isso, nem todas as imobiliárias aceitam esse método de pagamento.
Como se organizar financeiramente para o pagamento de aluguel?
Para não atrasar no pagamento do aluguel é fundamental se organizar financeiramente. Para isso, siga as seguintes passos:
Faça um orçamento mensal
Detalhe todas as despesas, tanto as fixas como as variáveis que fazem parte do seu orçamento mensal. A diferença entre elas é que as fixas não alteram seu valor entre um mês e outro, enquanto as variáveis mudam conforme os hábitos de consumo.
Entre as despesas fixas estão o pagamento de aluguel e a taxa de condomínio. Entre as despesas variáveis estão o valor pago no supermercado e no almoço do final de semana.
Com as contas em mãos, analise se será possível pagar todas as contas com folga ou se é preciso economizar ou cortar gastos para não ter que entrar no cheque especial.
Crie um fundo de emergência
O fundo de emergência é um dinheiro mantido em produtos de resgate diário como poupança, Tesouro Selic e CDBs. O valor aplicado equivale ao necessário para cobrir gastos essenciais por 6 meses, garantindo certa tranquilidade no caso de imprevistos.
Para criar o fundo, aplique pelo menos 15% do valor dos seus rendimentos até que o montante desejado seja alcançado.
Automatize seus pagamentos
Automatizar os pagamentos é a melhor maneira de evitar que alguma conta acabe esquecida no fundo da gaveta e deixe de ser paga. Também evita que você perca tempo programando cada pagamento do mês.
O processo também facilita o controle de gastos, pois basta acessar o aplicativo do banco para acompanhar as transações já realizadas ou baixar os comprovantes de pagamento com data, status e nome do recebedor.
A Luggo é cheia de facilidades!
A Luggo está sempre pensando na sua comodidade. Por isso, disponibilizamos os boletos também pelo nosso site, na Área Lugger, para que os moradores possam acessar online quando precisarem. Confira essa e outras facilidades que só a Luggo tem para você!
