Você sabe o que é uma administradora de condomínios? Não? Calma, iremos te explicar! Muitas vezes, o síndico não consegue resolver todas as demandas sozinho, o que pode elevar os gastos devido a necessidade de contratar suporte adicional. Além disso, as contas podem atrasar, impactando negativamente nas finanças do condomínio.
Por outro lado, contar com uma administradora de condomínios traz inúmeros benefícios aos moradores e síndicos, pois essa empresa possui conhecimento especializado que torna a gestão financeira mais simples e eficiente. Além disso, a administradora fornece atendimento personalizado aos moradores.
Quer entender melhor o assunto? A seguir, vamos destacar os principais motivos pelos quais a contratação de uma administradora de condomínios se tornou uma prática comum e recomendada! Vamos lá?
O que faz uma administradora de condomínios?
Uma administradora de condomínios exerce várias funções, como a resolução de conflitos internos e o pagamento de contas, evitando atrasos e multas.
Composta por profissionais de várias áreas, como advogados e contadores, essa empresa especializada tem conhecimento teórico e prático para solucionar problemas burocráticos e questões administrativas como contratação de pessoal, controle da folha de pagamento e a montagem da escala de trabalho dos porteiros. Assim, a prestação de contas do condomínio fica muito mais organizada.
Também cabe à empresa resolver problemas técnicos e legais pertinentes à gestão condominial, oferecendo tranquilidade aos moradores. Uma administração de condomínios responde ainda pelo orçamento, emitindo boletos para o pagamento de taxas e demais serviços necessários para o bom funcionamento do espaço.
Os empreendimentos administrados pela Luggo, por exemplo, contam com síndico profissional e um projeto completo de segurança, com câmeras, cerca elétrica, portaria virtual 24h e acessos por tags eletrônicas. Quem aluga um Luggo conta ainda com uma equipe preparada para transformar um apartamento em um lar.
Benefícios de contratar uma administradora de condomínios
Entre os benefícios de contar com uma administradora de condomínios, vale destacar:
Expertise e conhecimento especializado
Para garantir o cumprimento dos dispositivos legais e evitar problemas jurídicos e prejuízos financeiros, a contratação de uma administradora de condomínios se torna fundamental. Essas empresas contam com profissionais altamente especializados, responsáveis por assegurar o pagamento pontual de taxas, contas e impostos, bem como agendar vistorias técnicas nos prazos estipulados.
Além disso, um dos grandes benefícios desse modelo administrativo é a utilização de ferramentas tecnológicas que simplificam a gestão de documentos. Dessa forma, os arquivos, contratos e documentos essenciais podem ser acessados com facilidade e segurança sempre que necessário. Com essa abordagem, a administração do condomínio se torna mais eficiente e os moradores podem desfrutar de uma convivência harmoniosa e bem organizada.
Atendimento personalizado
Cada condomínio residencial apresenta suas próprias particularidades e necessidades únicas. Nesse sentido, é essencial que a administradora de condomínios ofereça um atendimento personalizado, buscando facilitar o dia a dia dos moradores.
A Luggo, por exemplo, dispõe de diversos canais de atendimento que conectam diretamente os moradores aos administradores. Essa comunicação pode ser realizada por meio de telefone, e-mail ou até mesmo pelo WhatsApp. Tudo é conduzido de forma simples, sem burocracia, para garantir uma experiência fluida e eficiente para todos os envolvidos.
Gestão financeira eficiente e transparente
Uma administradora de condomínios conta com profissionais capacitados para gerenciar o condomínio com transparência e eficiência. Assim, as decisões são tomadas de forma clara e objetiva de modo a promover uma melhor qualidade de vida para os moradores.
A Luggo, como administradora comprometida com a excelência em moradia, atribui grande valor à transparência em todas as suas ações. Ao tomar decisões, a empresa busca contribuir ativamente para o fortalecimento do bom relacionamento entre os moradores, estabelecendo um ambiente harmonioso e colaborativo dentro do condomínio.
Conflitos e mediação
A Luggo promove a harmonia e a boa convivência entre os moradores, pois conta com expertise na solução de conflitos. Os condomínios têm regras que devem ser observadas pelos moradores para garantir o bem-estar de todos.
Por exemplo, a legislação da lei do silêncio determina que festas e comemorações cessem o barulho até às 22h. No entanto, alguns condomínios permitem o uso estendido do salão de festas e do Espaço Gourmet, desde que o barulho seja restrito às áreas fechadas, respeitando o descanso dos demais moradores.
Outro ponto que merece atenção é a circulação de pets pelo condomínio. A sujeira deve ser prontamente recolhida pelos moradores, e os animais devem circular pelas áreas comuns na companhia de seus tutores, garantindo a segurança e a tranquilidade de todos.
Acesso a uma rede de fornecedores e serviços
Como dissemos, administrar um condomínio exige conhecimento especializado em áreas como direito, contabilidade e recursos humanos. Ao contar com uma administradora de condomínios, os moradores têm certeza que as contas estarão sempre em dia e não haverá problemas administrativos pendentes.
Além disso, administradoras contam com uma ampla rede de fornecedores e prestadores de serviços qualificados que permitem que os moradores tenham acesso a serviços como segurança e limpeza a preços competitivos.
A Luggo oferece ainda uma série de serviços on demand que visam facilitar a vida dos moradores. Olha só:
Carro compartilhado
Nos condomínios Luggo, os moradores podem alugar um carro sempre que precisarem. O processo é bem simples: basta baixar o app da UseCar Carsharing, fazer o cadastro e reservar um carro. Depois é só acelerar!
Coworking
Quem vive em um Luggo conta com um coworking com mesas, cadeiras e wi-fi para trabalhar com todo o conforto. O espaço oferece ainda salas reservadas para reuniões e encontros de trabalho. Trabalhar a poucos passos do apartamento com todo o conforto e comodidade é uma realidade para quem é Lugger.
Luggo Market
Esqueça a necessidade de ir ao supermercado para comprar itens básicos. O Luggo Market é uma loja de conveniência que fica disponível 24 horas por dia, com uma seleção completa de bebidas, petiscos e produtos de limpeza. Para usar, basta baixar o app, pagar e colocar o produto desejado no carrinho!
Conheça melhor os serviços on demand que trazem facilidades para os condomínios da Luggo!
Conheça as facilidades de viver em um condomínio administrado pela Luggo!
A Luggo é uma administradora de condomínios, mas procuramos ser ainda mais. Além de oferecer aos moradores os benefícios e a tranquilidade de estar em boas mãos, nós proporcionamos uma experiência de moradia completa e diferenciada. Venha conhecer em detalhes os empreendimentos Luggo!
