A internet e os aplicativos de celular mudaram radicalmente a forma como consumimos produtos ou serviços e a maneira como escolhemos onde morar.
Uma dessas inovações é o multifamily, sistema bastante popular em países como os Estados Unidos, Canadá e Dinamarca que oferece uma série de benefícios para inquilinos, investidores e proprietários.
Neste blogpost, você vai entender melhor esse modelo que vem ganhando cada vez mais destaque no mercado imobiliário!
Multifamily: o que é?
O multifamily pode ser definido como um complexo residencial que conta com várias unidades habitacionais. Nele, todos os apartamentos pertencem a um único proprietário, geralmente uma empresa, sendo destinados à locação.
Essa categoria de imóvel pode ser composta de prédios de apartamentos, de casas ou de imóveis dos dois tipos. É muito utilizada por bancos, indústrias e empresas públicas e privadas que optam por acomodar todos os funcionários em um único complexo habitacional.
Há diferentes tipos de multifamily:
- High-Rise: são localizados nos centros urbanos e apresentam prédios com mais de 5 andares, com vários apartamentos.
- Mid-Rise: ficam em áreas mais afastadas dos centros urbanos, sendo compostos de prédios menores com menos de 5 andares.
- Suburban/Garden Style: Localizados em cidades menores ou nos arredores das cidades, têm prédios de dois ou de três andares e contam com comodidades como área de lazer, salão de festas e espaço kids.
Multifamily no mundo
Nos Estados Unidos, empreendimentos multifamily são consolidados e são os preferidos de famílias que moram em diferentes regiões do país. O modelo de moradia existe há mais de 100 anos e muitos bancos e empresas trabalham exclusivamente neste setor.
A quantidade é bem expressiva: um em cada oito americanos mora em um imóvel multifamiliar, montante que ultrapassa 40 milhões de pessoas, o que faz com que esse empreendimento tenha grande liquidez.
De fato, a demanda por imóveis de aluguel segue em alta nos EUA: o setor possui mais de 14,5 milhões de unidades distribuídas por todo o país, injetando mais de U$3.5 bilhões na economia americana e empregando mais de 12,3 milhões de trabalhadores.
Multifamily no Brasil
Segundo o IBGE, 21% das famílias brasileiras vivem de aluguel. Assim, há grande espaço para o crescimento do multifamily, modelo que facilita o processo de locação dos imóveis.
Além disso, de acordo com o Projeto Moradia no Mundo Pós Pandemia, este modelo ganhou força devido à mudança de mentalidade de parte da população, que passou a valorizar maior flexibilidade e mobilidade.
Outra vantagem é a redução da burocracia no processo de locação, além de pagamento de despesas unificado, espaços compartilhados e serviços on demand que facilitam o dia a dia.
A Luggo, por exemplo, tem a tecnologia de ponta que deixa o ambiente ainda mais seguro: portaria virtual 24h, acesso por tags eletrônicas, câmeras, sistema de alarme e ronda noturna.
Principais características dos empreendimentos multifamily
Entre as vantagens de um empreendimento multifamily, vale destacar:
Variedade
Um condomínio multifamily apresenta apartamentos de diferentes tamanhos e configurações, de modo a atender diversas necessidades — como quem tem uma família pequena, casais e quem opta por morar sozinho.
Assim, você pode escolher o que mais se encaixa para o que precisa sabendo que, independente da escolha, poderá morar no condomínio e usufruir de todos os serviços e vantagens!
Serviços on demand
Esses tipos de condomínios costumam ter diversos serviços on demand, que os moradores só pagam quando utilizam. Dessa forma dá para aproveitar de várias comodidades pagando pouco.
Quem mora em um Luggo, por exemplo, conta com as seguintes comodidades:
Carro compartilhado
Os Luggers aproveitam o serviço de carro compartilhado em parceria com a UseCar Carsharing.
Para utilizar, basta baixar o app, fazer o cadastro, reservar um carro e aproveitar sempre que precisar. A cobrança é feita por quilômetro rodado, assim também dá para economizar.
Coworking
Para quem trabalha em casa, tem ainda mais vantagens: os coworkings dos condomínios tem mesa, cadeiras confortáveis e salas privativas que podem ser usadas para reuniões ou para receber os clientes.
Quem mora em um Luggo, nunca chega atrasado no trabalho: basta sair do elevador para chegar ao coworking com toda a estrutura que nem sempre podemos ter dentro do apartamento.
Lavanderia compartilhada
O Lugger não precisa lavar roupas em casa e nem estender peças molhadas no varal. A lavanderia compartilhada tem máquina de lavar e secadora: o pagamento é feito pelo app da OMO. É super fácil e econômico, certo?
Ah, e esse é um dos serviços mais utilizados pelos moradores!
Luggo Market
O Luggo Market tem bebidas geladas, salgadinhos, congelados e doces para alegrar o dia. A loja de conveniência do condomínio está sempre aberta, faça chuva ou faça sol.
Para os Luggers, nunca vai faltar aquela cervejinha durante o almoço de domingo, ou um snack para a noite de cinema!
Quer encontrar o seu lar e usufruir de todos esses serviços incríveis, com aluguel simples e online? Então, visite o nosso site!
Flexibilidade de moradia
Os condomínios da Luggo estão localizados nas melhores cidades do Brasil. Assim, quem precisa se mudar para estudar ou para ocupar uma nova função no trabalho não perde tempo para encontrar um imóvel.
Os empreendimentos multifamily estão próximos a serviços essenciais, comércio, escolas, faculdades e boas opções de transporte, oferecendo conveniência e qualidade de vida.
O processo de locação é simples e rápido, sem burocracia e sem fiador. Vai se mudar? Então, escolha um Luggo!
Comodidades
Os serviços da Luggo são centralizados no smartphone, assim dá para resolver qualquer problema do condomínio pelo serviço de atendimento ao cliente ou pelo WhatsApp.
Quer mais comodidade? Os condomínios têm área de lazer completa com piscina, churrasqueira e chopeira. Quem é Luggo conta ainda com espaço kids e salão de festas, onde dá para receber os amigos e a família com toda a comodidade e sem bagunçar o apê.
Os empreendimentos da Luggo também são pet friendly! Isso quer dizer que seu amigo de quatro patas é sempre bem-vindo e pode circular pelas áreas comuns ou ficar no apartamento com todo o conforto.
Comunidade
A Luggo foca na criação de comunidades vibrantes e participativas com eventos realizados nas áreas comuns para criar momentos únicos e boas oportunidades de se conectar e fazer amigos.
A Luggo é multifamily?
Sim! A Luggo, empresa do grupo MRV, é uma das pioneiras no setor de multifamily no Brasil, oferecendo empreendimentos modernos e bem localizados para todos os Luggers morarem vivendo.
Os empreendimentos oferecem unidades mobiliadas e semi mobiliadas — proporcionando a todos os moradores uma experiência única de moradia, praticidade, flexibilidade e, é claro, maior comodidade. Os Luggers desfrutam ainda de vários serviços on demand que tornam a rotina muito mais simples.
A Luggo sempre busca maneiras de otimizar o seu lar. Que tal saber mais sobre o #ViverLuggo?
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