Procurando um cantinho para chamar de lar doce lar? A locação de imóvel atende a diferentes necessidades como aumento da família, mudança de cidade e necessidade de morar mais perto do trabalho, da faculdade ou da escola dos filhos.
No entanto, o excesso de burocracia dificulta o processo, fazendo com que muitas pessoas não consigam alugar o imóvel que desejam. Mas calma, não é sempre assim: alguns modelos de locação de imóvel são descomplicados e sem burocracia.
Quer entender melhor esse assunto? Então, continue a leitura do post!
Como funciona o modelo de locação de imóvel tradicional?
A locação tradicional é sinônimo de complicação e dor de cabeça. O processo envolve muitas etapas, como:
➡Seguro-caução: é uma apólice de seguros utilizada para quitar uma eventual falta de pagamento. Assim, o locador não ficará no prejuízo em caso de inadimplência.
➡Fiador: garante que o locador receba o valor devido em caso de inadimplência do locatário. É uma garantia exigida para a locação de imóvel comercial ou residencial.
Além disso, o modelo de locação tradicional exige a apresentação de muitos documentos e a visita presencial ao imóvel. Todos esses processos burocráticos atrasam a locação de imóvel, causando um grande transtorno a quem precisa se mudar com urgência.
Leia também: Aluguel sem fiador é possível? Saiba tudo sobre o assunto!
Diferenciais da locação de imóvel descomplicada
Por outro lado, optar por um modelo de locação simples, prático e sem burocracia oferece muitas vantagens aos locatários — da escolha do imóvel até o dia a dia no condomínio. Olha só:
Portfolio online
O portfólio online ajuda a escolher o imóvel mais indicado para as necessidades do futuro inquilino. No site da Luggo é possível acessar fotos de todos os imóveis disponíveis e informações como número de quartos, configuração e localização.
Além disso, dá para ativar o filtro e explorar diferentes opções.
A Luggo conta com imóveis semi-mobiliados e mobiliados. Os primeiros são ideais para quem tem pressa de se mudar e não quer perder tempo. Apesar de contar com menos móveis do que os apartamentos mobiliados, eles vêm equipados com armários na cozinha, quartos e banheiros, facilitando a organização no momento da mudança.
Já os espaços mobiliados são mais completos e contam com mais itens. Os apartamentos vêm com mesa de jantar, mesa de cabeceira, cama, cadeiras, armários planejados, espelhos, sofá, rack, box de banheiro, cortinas e eletrodomésticos.
Leia também: Revisão de aluguel: as etapas da ação revisional de locação
Tour virtual
Não dá para finalizar o processo de locação de imóvel sem fazer uma visita, certo? Na Luggo, os interessados podem visitar o apartamento sem sair de casa, por meio do smartphone, notebook ou tablet — é o tour 360º. Assim, dá para saber a dimensão real de cada espaço.
A ferramenta é especialmente útil para quem mora em outra cidade ou tem uma rotina muito atribulada e não consegue tempo para ir até o local. Claro, também dá para agendar uma visita presencial, basta reservar um horário no site.
Análise de crédito rápida
Na Luggo, a análise de crédito é realizada por meio do score de crédito. Se precisar, o inquilino pode incluir até 4 pessoas de score alto como responsáveis pelo contrato, melhorando a pontuação. As pessoas indicadas não precisam morar no imóvel.
O processo é simples, rápido e sem burocracia, todo realizado de forma online. Para solicitar a locação de imóvel, é necessário apresentar os seguintes documentos:
➡Certidão de casamento e documentos pessoais do cônjuge como identidade e CPF (se for o caso);
➡Vínculo empregatício, profissão, renda e contato na empresa;
➡Número do telefone residencial e do celular;
➡Informações profissionais;
➡Comprovante de renda;
➡RG ou CNH;
➡E-mail;
➡CPF.
Caso deseje, o interessado poderá apresentar o comprovante de residência atual.
Empresas também contam com a locação de imóvel descomplicado para acomodar seus funcionários. O processo é muito parecido com o realizado por pessoas físicas e exige a apresentação dos itens dispostos a seguir:
➡Documentos pessoais do representante da empresa;
➡Balanço patrimonial;
➡Inscrição municipal;
➡Cartão do CNPJ;
➡Estatuto social.
Leia também: Documentos para locação de imóvel: quais são os necessários?
Contrato Digital
O contrato de locação de imóvel é digital. O novo morador da Luggo receberá o documento por e-mail ou WhatsApp. Após a leitura, basta assinar e enviar o contrato de volta para a Luggo.
Vistoria na entrega das chaves
O laudo de vistoria é entregue com as chaves do apartamento. Nele, constam as informações detalhadas sobre o estado de conservação do imóvel e as condições estruturais do condomínio.
O documento também descreve móveis e eletrodomésticos presentes, caso o apartamento seja mobiliado. Ao visitar o imóvel, é necessário se certificar se os objetos estão funcionando bem e se o laudo condiz com o visto no apartamento.
Fique atento! Caso algum dano ou problema encontrado não esteja descrito no documento, será necessário revisá-lo.
Após assinar o contrato de locação, conferir a vistoria e pegar as chaves, é hora de agendar uma data e se mudar para o seu Luggo.
Aluguel sem burocracia é na Luggo
Na Luggo a locação de imóvel é descomplicada, todas as etapas acontecem de forma simples e rápida. E o melhor de tudo: não é necessário fazer seguro-caução e nem conseguir fiador.
A Luggo tem um time preparado para atender a todas as demandas dos moradores e tirar todas as dúvidas, de forma online, antes e depois da locação.
Os condomínios da Luggo tem tudo o que você precisa para viver melhor e com toda comodidade. Os empreendimentos contam com espaço kids, coworking, espaço gourmet com churrasqueira e chopeira, espaço pet e área de lazer.
Têm ainda serviços on demand como academia, lavanderia, bicicleta compartilhada e carro compartilhado. Assim, os moradores só pagam pelo serviço que utilizarem. Os condomínios também têm Luggo Market com material de limpeza, produtos de higiene e muito mais!
Olha que legal: os luggers têm tudo bem pertinho, não precisam nem sair do condomínio para comprar o que precisam ou praticar atividades físicas, por exemplo.
Procurando um imóvel com aluguel descomplicado? Então, não perca tempo e conheça melhor os condomínios Luggo!
