Procurando um imóvel para alugar? Um apartamento mobiliado com armários e eletrodomésticos como fogão, geladeira e máquina de lavar é o mais procurado por quem não tem muito dinheiro no bolso, mas não abre mão de alugar um espaço aconchegante para morar sozinho.
Esse tipo de imóvel também é o preferido de quem acabou de mudar de cidade ou vai ficar pouco tempo no novo endereço. É o caso de estudantes e profissionais que vão fazer um curso de aperfeiçoamento e não vão ficar no local por mais de um ano. Ainda, há os recém-casados que querem comprar um imóvel mas ainda não conseguiram juntar a grana da entrada.
Mas será que vale a pena alugar um apartamento mobiliado? Ou será que é melhor escolher um semimobiliado? É o que você vai descobrir agora!
O que tem em um apartamento mobiliado?
O apartamento mobiliado já vem com todos os móveis e eletrodomésticos que os locatários usarão no dia a dia. Ou seja, o imóvel pode ter sofá, cama, mesa, cadeiras, cortinas, espelhos, geladeira, fogão e o que mais o proprietário oferecer.
Além disso, muitas vezes o espaço conta com aparelhos de TV, ar-condicionado e até micro-ondas. Ou seja, é só chegar e se instalar.
Qual é a diferença de um apartamento mobiliado e de um semimobiliado?
Como explicamos, o apartamento mobiliado é bem completo e tem itens como armários, sofás, mesas, cadeiras, geladeira, micro-ondas e fogão. Também conta com objetos de decoração e utensílios como panelas, pratos e até talheres. Esse tipo de imóvel costuma ficar disponível quando os proprietários mudam de cidade ou de país e levam apenas roupas e objetos pessoais.
Já o apartamento semimobiliado geralmente vem com alguns armários, como nos quartos, cozinha e banheiro. Assim, ao se mudar os moradores poderão organizar o apartamento rapidinho, colocando todas as coisas no lugar.
Não tem uma regra sobre o que há no apartamento semimobiliado, mas ele com certeza tem menos móveis e aparelhos eletrônicos do que um apartamento pronto para morar, como é o caso dos apartamentos mobiliados.
Como você sabe, quase ninguém que se muda tem armários e comprar e montar os móveis no devido lugar, leva um certo tempo. Por isso, um apartamento semimobiliado torna todo o processo de mudança muito mais simples e prático.
Vale a pena alugar apartamento mobiliado?
Alugar um apartamento mobiliado oferece muitas vantagens aos inquilinos. Por esse motivo, a demanda por esse tipo de imóvel vem crescendo muito ao longo dos anos. Entre as principais vantagens, vale destacar:
Maior custo-benefício
Em geral, o aluguel de um apartamento mobiliado é mais alto do que o de um vazio. Assim, ao se mudar para um espaço com móveis e eletrodomésticos, o inquilino não precisará comprar nenhum desses itens, não gastará com frete da transportadora e nem com a montagem de armários.
Já ao se mudar para um apartamento vazio, o inquilino terá que fazer um grande investimento inicial, já que precisará comprar todos os móveis e eletrodomésticos antes de se mudar.
Tempo de aluguel
Quem vai mudar de cidade para fazer um curso ou um treinamento, por exemplo, pode optar por um apartamento mobiliado, facilitando todo o processo de mudança. Além de economizar com transporte e compra de móveis.
Caso seja um curso de 5 anos, como certos tipos de graduação, talvez valha a pena comprar os móveis, por isso, não deixe de levar em conta o tempo de aluguel.
Móveis do tamanho certo
Quem muda para um apartamento mobiliado conta com um espaço funcional e organizado com móveis do tamanho certo. Todo o espaço é pensado para que os moradores se sintam confortáveis e possam realizar todas as atividades com mais facilidade.
Já quem leva os móveis antigos para um apartamento vazio pode comprometer a funcionalidade e a decoração, já que nem todos os itens ficarão bem-dispostos no novo ambiente. Assim, será preciso comprar novas peças, o que, é claro, costuma gerar muitos gastos.
A mudança é mais rápida
Quem quer mudar assim que assinar o contrato deve optar por um apartamento mobiliado. Depois de assinar o contrato, é só se mudar. Assim, basta organizar roupas e objetos pessoais sem a necessidade de comprar móveis, contratar um caminhão de mudanças e esperar a montagem dos itens para se mudar.
Cuidados ao alugar um apartamento mobiliado
Claro, para evitar problemas futuros, é importante observar alguns cuidados ao alugar um apartamento mobiliado.
Confira o estilo da decoração
Quem aluga um imóvel vazio pode decorar cada cômodo de acordo com o seu estilo. Já quem opta por um mobiliado não tem como interferir tanto na decoração. No entanto, o inquilino pode pendurar quadros nas paredes, trocar as cortinas, mudar os móveis de lugar e colocar tapetes pela casa para deixar o espaço mais bonito.
Ou seja, no apartamento vazio basta usar a criatividade para deixar a casa cheia de personalidade, com a cara de quem alugou, enquanto que no mobiliado, isso nem sempre é possível.
Faça uma vistoria detalhada
Para evitar problemas, a vistoria deve ser detalhada. Todos os eletrodomésticos precisam ser testados para verificar se estão funcionando bem. Até mesmo os pequenos objetos devem ser vistoriados e os defeitos, reportados ao locador.
Também é preciso verificar o estado da mobília e da decoração. Isso evitará problemas futuros que possam causar prejuízos para os proprietários ou para os inquilinos, que podem acabar tendo que pagar por defeitos que não causaram.
Confira se o preço do aluguel é justo
O aluguel de um apartamento mobiliado costuma ser 15% mais alto do que o de um vazio. Portanto, antes de assinar o contrato, confira se o valor pago é justo e compatível com os praticados pelo mercado.
Vale lembrar que mesmo optando por um imóvel mobiliado, o inquilino pode precisar comprar alguns objetos. Isso, é claro, deve ser levado em conta na hora de fechar o negócio.
Alugue com um proprietário experiente
Nada melhor do que alugar um apartamento com um proprietário experiente, né? Isso tende a garantir um contrato detalhado, com todas as informações sobre valor, vencimento e formas de pagamento.
Além disso, o documento precisa prever quem será responsável pelo conserto dos eletrodomésticos e móveis. Todas essas questões são muito mais fáceis de negociar quando o contrato é firmado com quem realmente entende do assunto.
Quando alugar um apartamento sem móveis?
É mais vantajoso alugar um apartamento vazio quando o inquilino tem móveis e eletrodomésticos que cabem perfeitamente no imóvel. Essa opção também deve ser a escolha de quem não abre mão de decorar o espaço do seu jeito com peças de design exclusivo, por exemplo.
No entanto, há decorados onde os moradores poderão viver com todo o conforto, sem precisar comprar mais nada. A Luggo tem apartamentos semimobiliados com armários nos quartos, nos banheiros e na cozinha, espelho e box nos banheiros, cooktop na cozinha e varal na área de serviço.
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Quer morar no imóvel dos seus sonhos? A Luggo tem opções de apartamentos 100% mobiliados, entregues com cama box, mesinha de cabeceira, sofá, rack, mesa de jantar e cadeiras. Algumas unidades, como os apartamentos do Luggo Lindoia, contam ainda com kit eletro com geladeira, fogão, depurador de ar e micro-ondas. É só entrar e pendurar a placa de lar doce lar!
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